Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik Proberaum, Hobby, Fotostudio etc.

PROVISIONSFREI – Möblierte Büros, Kreativstudios oder Musik-Proberäume im Areal 200 in Sollenau

NO2: ca. 32,5 m² – 350 € netto/Monat
NO3: ca. 32,5 m² – 330 € netto/Monat
NO8: ca. 32,5 m² – 350 € netto/Monat – verfügbar nach Vereinbarung, inkl. Akustikpaneele, Sofa, Teppich und Schreibtisch
NO16: ca. 32,5 m² – 330 € netto/Monat
NO19: ca. 32,5 m² – 330 € netto/Monat
Die Räume sind möbliert, die Ablöse für die Einrichtung erfolgt nach Absprache.

Die Räume liegen im 1. Obergeschoss – ideal für IT, Social Media, Content-Produktion, Musik oder als klassisches Büro. Nutzung für Gewerbe und privat möglich.

Ausstattung: LED-Beleuchtung, beschichteter Fliesenboden, Fenster zur Belüftung.

Top Lage außerhalb von Sollenau, ohne Anrainer – ideal auch für laute Nutzung wie Musik.

WC- und Duschräume in unmittelbarer Nähe, Gemeinschaftsbereiche mit Kaffee- und Snackautomaten. Videoüberwachtes Gelände, Parkplätze direkt vor dem Gebäude, Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr. Waschhalle und Elektrostapler auf dem Gelände mitbenutzbar.

Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.

Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.

Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!

Lage
TOP Lage außerhalb Sollenau
Ohne Anrainer, ohne Ruhestörung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <3000m
Universität <8000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
Boden: Fliesenboden
Flächen
Bürofläche: 35 m²
Zusatzinformationen
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 315 Eur
Miete (inkl. MWSt.) EUR 359Inkl. BetriebskostenKaution: 3 Monatsmieten Brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten