LKW Prüfhalle §57a PROVISIONSFREI!! NEU EINGERICHTET!! mit 2 gut beleuchteten Dachkuppeln und Sektionaltor ca. 27m lang

PROVISIONSFREI!!!!

Voll ausgestattete Prüfhalle zu vermieten - provisionsfrei!

Nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

Wir vermieten unsere voll ausgestattete Prüfhalle für Busse, Lkw, Pkw, schwere Anhänger, Motorräder und weitere Fahrzeugarten. Die Halle wird derzeit noch von uns betrieben. Eine Betriebsanlagengenehmigung sowie die Genehmigung der Landesregierung sind vorhanden.

Die Halle im Überblick
Mit 27 m Länge, 6,50 m Breite und 4,20 m Deckenhöhe bietet die Halle rund 175,5 m² Fläche.
Zur Ausstattung gehören LED-Beleuchtung, Stark- und Normalstrom, ein elektrisches Einfahrtstor, eine Luftwärmepumpe zur Beheizung sowie eine mechanische Belüftung.

Bestehender Kundenstamm und zusätzliche Auftragsmöglichkeiten
Wir bieten auch die Übernahme bzw. Weiterbetreuung unseres bestehenden Stammkundenkreises an.

Zusätzlich kann unser eigener Fuhrpark für regelmäßige monatliche Aufträge sorgen.

Eine Umsatzgarantie wird nicht gegeben.

Zusätzlich anmietbar:
Lkw-Parkplätze, ein komplettes Büro sowie mehrere kleine Lagerflächen - je nach Bedarf.

Viele Vorteile direkt am Gelände:
Ein Elektrostapler steht zur Mitbenutzung bereit.

Auch die Waschhalle mit Ölabscheider kann genutzt werden - dafür werden nur die Betriebskosten verrechnet.

Sanitär- und Duschanlagen sowie beheizbare Aufenthaltsbereiche stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Gelände ist über eine eigene Zufahrt mit Schrankenanlage erreichbar und bietet Zutritt rund um die Uhr, an sieben Tagen pro Woche.

In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine genehmigte Lackierbox mit fairen und günstigen Konditionen.

Interesse? Schreib uns für weitere Informationen, Mietkonditionen und einen Besichtigungstermin!

Neue Halle mit 27m Länge x 6,5m Breite und 4,20m Deckenhöhe

Ziegelmassiv Bauweise, LED - Beleuchtung, Stark-/Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor.

Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanischer Belüftung, Lichtkuppel und Sanitäranlage.

Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschhalle, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen.

Lage
Industriegebiet außerhalb Sollenau, keine Ruhestörung

Region: Wiener Neustadt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <3000m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m

Ausstattung
Barrierefrei
Flachdach

Zusatzinformationen
Klimatisiert
Verfügbar ab: März 2025
Baujahr: 2024
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5820 Eur
PROVISIONSFREI!!!!
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten